利用登録

[価格査定マニュアルについて]

  • 当価格査定マニュアルは既存戸建住宅、住宅地、既存マンションの価格査定を行うものです。
  • 戸建住宅は「原価方式」、住宅地・マンションは「事例比較方式」により査定を行います。
  • 「事例比較方式」による査定を行うには、事例情報が必要となります。
  • 事例情報は当システムには内蔵されていません。事例情報はお客様ご自身で、レインズの成約事例や
    過去にお客様が取り扱った成約事例等をご用意していただく必要がございますので、ご留意ください。
※「価格査定マニュアル」による査定方法
※「価格査定マニュアル」の査定の対象

[利用料について]

  • 本システムの利用料は、3,000円(税別)/年です。
  • 利用料のお支払手続きは、まず本画面から利用登録をしていただき、本システムにログインした後で行っていただきます。
  • 利用料は「クレジットカード決済」または「コンビニ決済」にてお支払いください。なおクレジットカードの場合は決済後すぐにご利用になれます。コンビニ決済の場合、2~3時間後に利用開始のメールが届きます。
  • 利用登録お申込みから7日以内に利用料のお支払がない場合、利用登録は無効となります。
    その場合は、お手数ですが、再度利用登録を行ってください。
  • 継続してご利用いただく場合、2年目以降の利用料金は2,000円(税別)/年になります。
  • 利用期限日以降は継続利用のお手続きがない場合、自動的に登録解除となります。

[領収証について:ご注意]

  • コンビニ決済を選択し、法人名義の領収証が必要な場合は、必ず「法人の方はこちら」という画面にて手続きをなさってください。
  • コンビニエンスストアが発行するお客様控えが領収証となります。
    二重発行となるため、当システムより領収証を発行することはできません。
  • クレジット決済の場合は当システムの「会員情報」より領収証を発行することができます。
以下の情報を入力して下さい。

[メールアドレス/パスワードの入力]

メールアドレス (必須)
メールアドレス確認 (必須)
パスワード (必須)
パスワード確認 (必須)

[会員情報の入力]

法人・個人 (必須)
お名前 ([お名前][会社名] いずれか必須)
お名前(フリガナ) ([お名前] 入力時は必須)
会社名 ([お名前][会社名] いずれか必須)
会社名(フリガナ) ([会社名] 入力時は必須)
部署名
都道府県 (必須)
住所 (必須)
電話番号 (必須)
FAX番号
担当者 ([会社名] 入力時は必須)
担当者(フリガナ) ([会社名] 入力時は必須)

[規約の確認]

本システムを利用する場合、下記規約への同意が必要となります。
規約をご確認いただき、同意される方は下の「同意する」をチェックしてください。
規約
■「Web版既存住宅価格査定マニュアル」ウェブサイト利用規約

1 ご利用にあたって

(1) このウェブサイト (https://www.kakakusatei.jp/、以下「本サイト」といいます。)のご利用にあたっては、事前にこの利用規約(以下「本規約」といいます。)をご一読頂き、同意された場合にのみご利用下さい。
(2) 公益財団法人不動産流通推進センター(以下「当センター」といいます。)は、予告なく本規約の内容を変更する場合がありますので、あらかじめご了承下さい。
(3) 「Web版既存住宅価格査定マニュアル」のサービスをご利用の際には利用登録が必要となります。会員規約も合わせて事前にご確認下さい。
(4) 年会費等クレジットカードによる決済については、三菱UFJニコス決済ソリューションを利用しております。本サイトによるカード情報等の取得はいたしません。

2 禁止事項

(1) 本サイトのご利用に際し、次の行為は、禁止させていただきます。
a. 当センターまたは第三者の財産もしくはプライバシーなどを侵害する行為、または侵害する恐れのある行為
b. 当センターまたは第三者に、不利益もしくは損害を与える行為、またはその恐れのある行為
c. 公序良俗に反する行為、またはその恐れのある行為
d. 犯罪行為もしくは犯罪行為に結びつく行為、またはその恐れのある行為
e. 営業活動もしくは営利を目的とする行為、またはその準備を目的とする行為
f. 他人の電子メールアドレスを登録するなど、虚偽の申告、届出を行なう行為
g. コンピュータウィルス等有害なプログラムを使用または提供する行為
h. その他、法律、法令もしくは条例に違反する行為、またはその恐れのある行為
i. その他、当センターが不適切と判断する行為

(2) 当センターは、上記の禁止行為を発見した場合、事前に通知することなく、その全部または一部を削除することがありますが、常に本サイトを監視する義務を負うものではありません。

3 著作権等について

(1) 本サイトに掲載されている情報に関わる著作権その他の権利は、当センターまたは当センターに使用を認めた権利者に帰属しますので、私的使用など法律によって認められる範囲を超えて、無断で使用(複製、改ざん、頒布などを含む。)することはできません。
(2) 当センターから会員に電子メールをお送りした場合には、その内容に関する著作権も、全て当センターに帰属しますので、無断で転用・転載することはできません。
(3) 本サイトへ登録された査定情報、事例情報など当センターにご提供いただいた情報などについて、当センターは、個人情報に関わるものを除き、通知することなく利用・二次利用することができるものとさせていただきますので、あらかじめご了承下さい。
(4) 本サイトで使用される商標(トレードマーク、サービスマーク)は、当センターまたは当センターに使用を認めた権利者に帰属しますので、無断で使用することはできません。

4 免責事項について

(1) 当センターは、本サイトに掲載されている全ての情報を慎重に作成し、また管理しますが、その正確性および完全性などに関して、いかなる保証もするものではありません。
(2) 当センターは、予告なしに、本サイトの運営を停止または中止し、また本サイトに掲載されている情報の全部または一部を変更する場合があります。
(3) 会員が本サイトをご利用されたこと、または何らかの原因によりこれをご利用できなかったことにより会員に生じる一切の損害および第三者によるデータの書き込み、不正なアクセス、発言、メールの送信等に関して生じる一切の損害(会員同士の間でトラブルが生じ、これにより会員が被る損害を含みます。)について、当センターは、何ら責任を負うものではありません。

5 個人情報の取り扱いについて

当センターは、プライバシーポリシーに従って、会員の個人情報を適正に取り扱うことをお約束いたします。
https://www.kakakusatei.jp/pub/privacy

6 推奨環境

本サイトをご利用になる際には、正常かつ快適にご利用いただくために、以下をブラウザ推奨環境としています。

<PC端末>
[Windows (7・8・10)をご利用の場合]
Internet Explorer 9.0、10.0、11.0
Firefox 最新版
Chrome 最新版
[Macintosh (Mac OS X 10.8以上) をご利用の場合]
Safari 最新版

<タブレット端末>
[android(7以上)をご利用の場合]
Chrome 最新版
[iPad(iOS11以上)をご利用の場合]
Safari 最新版
 ・iPad端末では、売却価格提案書の出力、保存済み提案書のダウンロード、提案書アップロード、査定結果CSV出力等の一部機能はご利用いただけません。
  この機能をご利用の際は、PC端末でログインしてください。

上記の環境以外では、全て動作しないことはありませんが、
 ・画面表示が崩れる
 ・ボタンが押せない
などが起こる可能性があります。
ご利用いただいているOS・ブラウザの種類・バージョンをご確認いただき是非、推奨環境でのご利用をお願いします。
本サイトでは、JavaScript、および Cookieを使用しております。正しくご利用いただくため、下記をご参照いただき、
お使いのブラウザのメニュー設定で有効にしていただきますようお願いいたします。

7 リンクサイトについて

本サイトから、または本サイトへリンクを張っている第三者のウェブサイト(以下「リンクサイト」といいます。)の内容およびリンクサイトの利用により生じる一切の損害について、当センターは、いかなる責任も負うものではありません。

8 クッキー(Cookie)

(1) 本サイトでは、次の目的で、「クッキー(cookie)」と呼ばれる技術を使用する場合があります。
a. 会員が本サイトに再訪問された際、より便利に本サイトをご利用いただくため
b. 本サイトの利用状況を計測・分析するため
(2) 会員がクッキーを発行するコンテンツをご訪問された場合、会員のコンピュータにクッキーが記録されますが、記録される情報には、会員個人を識別できる情報は一切含まれていません。
(3) 会員ご自身でブラウザの設定を変更することにより、クッキーの受け取りを拒否することもできます。ただし、この場合には、本サイトの一部がご利用できなくなることがあります。

9 準拠法・管轄裁判所について

(1) 本サイトおよび本規約の解釈および運用は、日本法に準拠します。
(2) 本サイトおよび本規約に関わる紛争は、東京地方裁判所を第一審の専属管轄裁判所とします。
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■個人情報保護指針

公益財団法人不動産流通推進センター(以下、当センター)が運営するWeb版既存住宅価格査定マニュアル(以下、本サイト)における利用会員の個人情報につきましては、個人情報の保護に関する法令を遵守し、その適正な保護・管理を行います。

1 個人情報保護指針について

(1) 本サイトにおける個人情報取得は、次によります。 

利用会員情報として、利用登録申請フォームを通じ会員から提供を受けた会員情報。具体的には、会社名、住所、メールアドレス、電話番号、FAX番号、担当者名など。また利用会員が本サイトのサービスを受ける際に利用する、査定依頼者名など。


(2) 本サイトにおける個人情報の利用目的は、次のとおりです。 

・本サイトが提供するサービスの利用登録・ログイン時における会員確認及びサービスの提供
・本サイトのサービスに関する案内・連絡、問合せ対応、及びメール等の配信
・本サイトのサービスの実施に必要な会員確認、各種通知の送付、料金請求等の事務処理及び問合せ対応時に必要な資料の正当性の確認
・料金等の決済(クレジット会社等との間で個人情報を交換することがあります。)
・本サイトのサービスのセキュリティ確保
・本サイトの機能・提供サービスの改良又は周知活動及び不動産流通に係る調査・研究のためのアンケート等のご協力依頼について連絡・回答を行うため。
・Web画面等を通じて行われるアンケート・意見募集等の連絡・回答を行うため。 
・本サイトの機能・提供サービスの改良又は周知活動のためのデータとして利用するため。但し、第三者への提供・公表に際しては、統計処理を行い、個人を識別できないようにいたします。 
・当センターが実施する不動産流通に係る調査・研究のためのデータとして利用するため。但し、第三者への提供・公表に際しては、統計処理を行い、個人を識別できないようにいたします。

(3) 個人情報の第三者に対する開示について

本サイトでは(2)に掲げた業務以外に利用者の個人情報を使用いたしません。但し、警察、裁判所等から法令に基づき要請があった場合には、本人の許可なく開示する場合があります。

(4) 個人情報開示に関する同意について

会員情報に関する個人情報で、 (2)に掲げる利用目的を達成する範囲で、本サイト上に表示し、あるいは第三者に提供することにつき、本人の同意がなされたものとして取り扱います。なお、本人から申し出があった場合には、表示及び提供を停止いたします。

(5) 本サイトでは、個人情報について流出・誤用・改変等が行われないよう適正な管理に努めます。 お問合せ、アンケート、意見募集等に係る個人情報の取り扱いについて、外部委託する場合があります。その場合の委託先については、個人情報保護に十分な措置を講じている者を選定し、必要かつ適切な監督を行います。 機器保守、ソフトウェア保守及びお問合せの受付のサポート業務を外部へ委託しておりますが、委託会社及びその職員に対してもこのプライバシーポリシーを厳守することを徹底いたします。当サイトにおいて実施している主なセキュリティー対策は、以下のとおりです。

a.電子メールを安全に行うため、SSL(Secure Socket Layer)を利用した暗号化通信を使用しています。
b.参加団体からのデータ転送に暗号化を図るとともに、ファイアーウォールを設定し、不正な通信を監視しています。
c.本サイト運営に必要な機器はデータセンターに設置しており、入退室管理を厳格に実施しております。管理方法等については継続的に見直しを行い、改善策を講じた場合は、当サイト上において告知いたします。

(6) 個人情報の本人からの要請について

当サイトが保有する個人情報の開示、訂正、利用停止等に関する本人からの要請については、当センターが別途定める手続きによって遅滞なく対応いたします。ただし、不動産物件情報についての、これらの請求は、当該不動産物件情報を提供した参加団体のWebサイトの個人情報の取扱指針に基づき対処いたします。

(7) リンク先に掲載されている個人情報保護について

当サイトからは、他のWebサイトへのリンクが張られておりますが、リンク先のWebサイト上における個人情報の保護に関しましては各Webサイトの個人情報に関する説明をご参照ください。

(8) 個人情報保護についてのお問合せ窓口

本サイトに係る個人情報の取り扱いに関するご意見、ご質問等は、本サイト上にてご案内しておりますお問合せ窓口へご連絡ください。
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■当センター会員規約

本規約は公益財団法人不動産流通推進センター(以下「当センター」といいます)が運営する「Web版既存住宅価格査定マニュアル及び価格査定マニュアル」(以下「当サイト」といいます)において、当センターが提供する会員向け価格査定サービス(以下「サービス」といいます)を利用する当センター会員(以下「会員」といいます)と当センターとの間に適用される条件を定めるものです。なお、当センターが別途個別のサービスにおいて利用規約等を定めた場合、当該個別のサービスに関しては、本規約とともに当該利用規約等が適用されるものとし、当該利用規約等の定めと本規約の定めが相違する場合には、当該利用規約等の定めが本規約の定めに優先して適用され、当該利用規約等の定めがない事項については、本規約の定めが適用されるものとします。

第1章 総則

第1条(通則)
1.会員は、当センター所定の登録フォームより、本規約に同意のうえ、会員の登録を申込み、当センターがこれを承認した法人・個人とします。
2.会員は、下記(1)~(4)の事項を十分に理解して当サイトを利用するものとします。
 (1)当サイトは、宅地建物取引業法第34条の2第2項により宅地建物取引業者に義務付けられている「宅地建物取引業者が媒介契約において媒介価額について意見を述べるときは、その根拠を明らかにしなければならない」旨の規定に関し、その根拠明示の合理的手法として作成されたものであること。
 (2)当サイトは、既存住宅の売出価格の参考とするための査定価格を算出するためのツールであること。
 (3)当サイトで算出する査定価格は、不動産鑑定評価に関する法律に基づいて不動産鑑定士が物件の経済価値を判定する不動産鑑定評価とは異なるものであること。
 (4)上記(1)(2)(3)を踏まえ、当サイトを不動産の価値等に関する紛争解決のための判断材料として使用することは不適切であること。

第2条(登録手続き)
1.会員の登録手続きは、当センター所定の登録フォームにより会員となる本人が行うものとします。代理による登録は認められません。
2.会員は、利用登録にあたっては、会員自身に関する真実かつ正確な情報を提供するものとします。
3.当センターが会員として承認することを不適切と判断した場合、会員の登録を認めないことがあります。また、承認後であっても不適切と判断した場合、承認の取消しを行うことがあります。利用登録を認めなかった場合及び承認の取消しを行った場合であっても当センターはその理由を開示しません。

第3条(アカウント)
1.当センターは、会員に対しサービスを利用するために必要なID、パスワード(以下「アカウント」といいます)を付与します。
2.会員は、自らの責任においてアカウントを使用し、管理するものとします。
3.会員は、アカウントを第三者へ譲渡又は貸与する等の行為は一切できません。
4.会員は、アカウントの盗難、第三者による不正使用などがあった場合、直ちに当センターにその旨を届け出ると共に、当センターからの指示に従ってください。
5.会員がサービスを利用するにあたって入力したアカウントが登録されたものと一致することを当センターが所定の方法により確認した場合、当センターは、会員による利用があったものとみなし、これらが盗用、不正使用その他の事情により会員以外の者が利用している場合であっても、これにより生じた損害については一切責任を負いません。
6.会員が第三者のアカウントを不正に使用し、当該第三者又は当センターに損害を与えた場合、会員はこれによって生じた損害を賠償する責任を負うものとします。

第4条(登録情報、プライバシー)
1.当センターは、利用登録、サービスの利用等に伴い当センターが取得する会員に関する情報(アカウントを含み、以下「会員情報」といいます)を当センターが定めるプライバシーポリシーに従い、取り扱うものとします。
2.会員は、会員情報に変更が生じ又は誤りがあった場合、常に真実かつ正確な内容を反映するよう所定のフォームにより速やかに会員情報の変更・修正を行ってください。当該変更・修正を怠り、当センターからの通知が到達しなかった場合等当該変更・修正登録がなされなかったことにより生じた損害について、当センターは一切責任を負いません。
3.当センターは、会員情報に関し虚偽の変更・修正又は申告があったと認められた場合は会員情報の削除を行うことができるものとします。
4.当センターは、当センターがサービスを提供するにあたり、会員を特定し認知するプログラム(クッキー等を含みますが、これに限られません。以下同じ)を利用することがあります。会員はこれを承諾の上、サービスを利用するものとします。会員は、これらのプログラムの使用を拒否することができますが、会員がこれらのプログラムの使用を拒否し、又はこれらのプログラムの使用条件若しくは環境に適さない用法によりサービスを利用した場合、一部のサービスが利用できない場合があることを予め承諾するものとし、この場合であっても、当センターは何らの責任を負わないものとします。

第5条(禁止事項・遵守事項)
1.会員は営利の目的で当サイトから得た情報を他に転用、流用することはできません。
2.会員は自己の責任においてサービスを利用するものとし、他の会員及び第三者に対し迷惑を及ぼさないものとします。
3.当センターは会員間でなされた情報の授受に対しては一切の責任を負わないものとします。又、会員間でなされた情報の授受により各種ウィルス等に感染するなどし、これにより当センター又は他の会員、若しくは第三者に損害を生じた場合、当該会員はその損害を賠償するものとします。
4.会員はサービスを利用するにあたり、不正行為を行わないものとします。不正行為とは次の各号に定める行為を含みますが、これに限りません(以下、本規約において同じとします)。なお、不正行為と当センターが判断した場合、当センターは、当該行為による一連の情報を削除し、又は当該行為により会員が得た権利、利益を取り消す等必要な措置をとることができ、これによって当センター又は第三者に損害が発生した場合、当該会員はその損害を賠償するものとします。
  a.詐欺目的の行為
  b.違法行為及び他に迷惑を及ぼす行為
  c.虚偽の情報を故意に送信する行為
  d.自己を主張し、若しくは他を害するなどの目的で同一の情報を意図的に多数回送信する行為
  e.各サービスの趣旨から著しく逸脱した行為
5.会員は、会員としての地位及び権利を第三者に譲渡し、承継させ又は担保に供することはできません。

第6条(登録解除)
1.利用期限日を過ぎた場合、自動的に登録解除となります。
2.上記1.の場合であっても、利用期限日から90日以内に利用料をお支払いいただいた場合は登録解除とならず、継続して当サービスをご利用いただけます。但し、利用できる期間は利用期限日から1年間となります。
3.利用期限日から90日以内に利用料のお支払いがない場合は登録解除となり、当サービスはすべてご利用いただけなくなります。再度ご利用いただく場合は、改めて利用登録をしていただく必要があり、この場合、再度利用登録されても、以前に利用登録されていた期間に保存等されたデータ等は復元できませんので、ご留意ください。
4.会員が登録解除を希望する場合には、サポートセンターへ連絡下さい。登録解除手続の終了後に登録解除となり、当サービスはすべてご利用いただけなくなりますので、ご留意ください。
5.登録解除の場合でも、利用料の返金はいたしかねます。また、利用期限前に登録解除される場合も、原則、利用料の返金はいたしかねます。予めご了承の程お願いします。
6.当センターは、会員が次の各号に該当すると判断した場合、事前に通知することなく当該会員によるサービスの利用停止、当該会員のアカウントの変更、又は当該会員を登録解除させることができるものとします。これにより当該会員に何らかの損害が発生しても、当センターは一切責任を負わないものとします。
  a.法令や本規約に違反する行為があった場合
  b.サービス利用に関して不正行為があった場合
  c.その他当センターが適当と判断した場合

第7条(免責事項)
1.当センターは、次の各号に該当する場合、会員の承諾なしに、サービスの全部又は一部を一時中断、停止する場合があります。この場合において、会員に損害や不利益が発生しても、当センターはその賠償や不利益を一切負担しないものとします。
  a.システムの保守、更新又は当センターが緊急と判断した場合
  b.天災、火災、停電等不可抗力によりサービス提供が困難な場合
  c.上記の他不測な事態によりサービス提供が困難な場合
2.当センターは、会員の承諾なしに、サービス内容の変更、追加、修正、又は中止をする場合があります。この場合に会員に損害や不利益が発生しても、当センターはその賠償や不利益を一切負担しないものとします。
3.当センターが提供するサービスにおいて、会員の提供する情報が第三者の権利(著作権、意匠権、特許権、実用新案権、商標権等の知的財産権、肖像権を含みますがこれらに限られません)を侵害し、当センターが損害賠償を余儀なくされた場合には、当センターは当該侵害の原因となる情報を提供した会員に対し、その損害及びこれに関する一切の費用(訴訟費用、賠償金、弁護士費用を含みますがこれらに限られません)を請求できるものとします。
4.会員間及び会員と第三者との間でトラブルが発生した場合は、当事者間で解決するものとします。
5.当センターは、当サイト、サーバ、ドメインなどから送られるメール及びメールマガジンなどに各種ウィルスなどの有害な情報が含まれていないことを保証しません。
6.当センターは会員に対しアドバイスを含む情報提供を行うことがありますが、それにより何ら責任を負うものではありません。

第8条(本規約の変更)
当センターは本規約を会員に対し予告なく任意に改定できるものとし、本規約の改定は、改定後の本規約を当サイトに掲示したときにその効力を生じるものとします。この場合、会員は改定後の規約に従うものとします。

第9条(準拠法、合意管轄)
1.本規約は日本国法に基づき解釈されるものとします。
2.本規約に関し訴訟の必要が生じた場合には、東京地方裁判所又は東京簡易裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。
								

[利用登録にあたり]

  • 登録ボタンを押すと本システムより入力されたメールアドレスにメールを送信します。
  • メールに記載されたURLにアクセスし、ログインしてください。
  • 24時間以内にログインがない場合、利用登録は無効となります。
    その場合は、お手数ですが、再度利用登録を行ってください。
  • メールが届かない場合はメールアドレスが間違っている可能性があります。
    その場合は、メールアドレスを確認の上、再度、利用登録を行ってください。