根拠ある査定とデータ活用で、未来志向の営業スタイルへシフト。
改訂版・価格査定マニュアルは、DX化への第一歩として業務を変革します。
ABOUT 価格査定マニュアルとは
地価公示等のデータ活用で簡単に査定価格を算出、売却希望者に提示する「売却価格提案書」を作成するツールです。
本ツールは、国土交通省不動産業課において「媒介価額に関する意見の根拠」としての利用が推奨されており、公的にも信頼性が認められています。
参照：宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方(p.20)
データ量・対象区域・データ更新頻度が向上し、
より簡単に、より確実な価格査定が可能になりました。
SPECIFICATION 仕様
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住宅地・戸建・RC戸建・マンション
4種の査定が可能 -
査定結果はPDF、
売却価格提案書はエクセルで出力可能
MERIT メリット
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簡単操作
- ・ヒアリング、現地調査の内容
- ・記録書類・証明書類の内容
これらを入力するだけで「査定価格」を売主様へご提示できます。
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便利な使い方
- ・1人の申し込みで同時に、複数人の利用OK
- ・PC、タブレット、スマートフォンでの利用OK
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リーズナブルな価格
戸建・RC戸建・住宅地・マンション4種すべて使えて
年間利用料：3,630円（税込）
継続利用料：2,530円（税込）流通4団体会員様 割引価格年間利用料：3,080円 (税込)
FEATURE 特徴
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地価公示データ・取引価格情報を使って住宅地の査定が出来る
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クラウドサービスなので、
常に最新のシステムが使える -
提案書も簡単編集
書面作成も追加費用なし
媒介契約の獲得に、ぜひご利用ください！
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価格査定マニュアル 改訂！
不動産情報ライブラリデータの活用により、価格査定がより簡単で確実になりました。
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POINT 01
リアルな市場データを基に土地査定 ～「不動産取引価格情報」の活用
価格査定マニュアル（住宅地版）は事例比較方式を採用し、これまで地価公示や地価調査データを活用してきました。
土地査定のメリット
従来の地価公示に加え、国土交通省公表の「不動産取引価格情報」を取り込み、
効率的に、精度の高い土地査定を実現- 手入力不要で事例地データを利用
- 事例地データの区域（市街化区域以外）の増大
- 常に直近の価格データを査定に利用
- 事例地データ数の倍増
データ数
これまでカバーしきれなかった市街化調整区域や都市計画区域外の情報も、大幅に拡充！
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POINT 02
充実した売却価格提案書の作成
提出する提案書(査定価格の報告書)を充実させ、査定価格にさらなる説得力を持たせます。
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1.簡単・短時間でできる
今まで数時間かかっていた書類作成時間を短縮、簡易査定なら最短10分で作成可能！
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2. 査定物件の「周辺の成約事例」としてデータを転載
不動産情報ライブラリで公表されている「取引価格情報」約76,000件、
「成約価格情報」約58,000件をシステムに搭載。この情報を提案書にそのまま転載することで、情報の正確性を保持しつつ、データ検索や入力の手間を大幅に削減できます。
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3. 査定物件周辺の過去5年分の価格推移グラフを提案書に反映
公示・調査価格の推移を自動でグラフ化。視覚的に、わかりやすくアピールできます。
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Q&A よくあるご質問
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- 利用料はいくらですか？
- 戸建・RC戸建・住宅地・マンションの4種すべての査定マニュアルが使えて、年間利用料は3,630円（税込）です。流通4団体の方は、ここから割引価格でご利用いただけます。
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- 1人しか使用できませんか？
- 1つのアカウントで、複数のユーザーが同時にシステムへアクセス可能です。
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- 査定の仕方が分かりません。
- 直感的に操作できるようになっていますが、解説書(webマニュアル)も内蔵しています。
その他のよくあるご質問はこちらから参照ください。
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